OMSCHRIJVING

Kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping gelegen in een kenmerkend industrieel, monumentaal pakhuis aan het Spaarne.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar. Betreft voorschot G/W/E en facilitaire voorzieningen. Te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen
– Toilet;
– Keuken;
– C.V. installatie;
– Alarminstallatie.

Locatie
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische bedrijven zijn er gevestigd. Naast de oorspronkelijke bedrijfspanden is er de laatste jaren spraakmakende en fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen, is industrieel erfgoed herontwikkeld dat een nieuwe bestemming heeft gekregen.

Bereikbaarheid
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de omzetbelasting.

Aanvaarding
December 2022

Oplevering
In de huidige staat.

Bezichtiging
Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak.

KENMERKEN

• Status: per 1 december 2022 beschikbaar
• Aanvaarding: In overleg
• BTW van toepassing: Ja
• Servicekosten: € 30,- per m² per jaar
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Bouwjaar: 2008
• Soort Object: Kantoorruimte/Bedrijfsruimte
• Totale oppervlakte: 280 m²
• Parkeerfaciliteiten: Vrij parkeren
• Locatie: Bedrijventerrein
• Aantal lagen: 3 (twee verdiepingen en een vide)
• Woonruimte: Geen woonruimte aanwezig
• Onderhoud binnen: Goed, uitstekend
• Onderhoud buiten: Goed, uitstekend