Kantoor-/atelierruimte, gelegen in een kenmerkend industrieel, monumentaal pakhuis aan het Spaarne. Binnen dit pakhuis bieden wij een prachtige unit op de 2e verdieping aan.
Oppervlakte
Ca. 175 m², verdeeld over:
– ca. 125 m² op de 2e verdieping;
– ca. 50 m² entresol.
Huursom
€ 21.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 15,– per m² per jaar excl. btw, ten behoeve van:
– de levering van gas, licht en water, bewassing buitenbeglazing;
– schoonhouden trappenhuis;
– kosten intercom/deuropener;
– kosten alarminstallatie/abonnement beveiliging.
De kosten voor de levering van zaken en diensten worden jaarlijks verrekend aan de hand van de werkelijke kosten.
Voorzieningen
– toilet;
– pantry;
– cv-installatie.
Bouwjaar
2008.
Parkeren
Er geldt vrij parkeren.
Locatie
Gelegen op het bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne, het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn ca. 850 bedrijven gevestigd, waar 12.000 mensen werken. Van kleinschalige studio’s en werkplaatsen tot omvangrijke bedrijven zoals bijv. grafische en farmaceutische
bedrijven zijn er gevestigd.
Bereikbaarheid
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de omzetbelasting.
Aanvaarding
In overleg.
Oplevering
In de huidige staat.
Bezichtiging
Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak via 06 5579 8407